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　　华裔城迎来了新的总司理。

　　9月5日，国务院国资委官网发布音问，吴秉琪任华裔城集团有限公司党委副文牍、董事，提名为华裔城集团有限公司总司理东谈主选。同期，免去张振高的华裔城集团有限公司党委文牍、党委常委、董事长、董事职务，退休；免去刘凤喜的华裔城集团有限公司党委副文牍、党委常委、董事职务，不再担任华裔城集团有限公司总司理职务。

　　华润“宿将”

　　这份东谈主事变动公告意味着，华裔城这家功绩尚在筑底的房企认真完成了措置层的轮换。

　　9月5日晚间，记者查询华裔城官网发现，公司措置团队成员，也曾更新上了吴秉琪的简历。

　　把柄公开贵寓，出身于1971年，现年54岁的吴秉琪毕业于同济大学工业与民用建筑工程专科，后赢得澳大利亚南澳大学工商措置硕士学位。他的作事资格确实遮掩房地产全周期。

　　1993年，吴秉琪加入华润集团，曾任华润物业有限公司董事、副总司理，华润营造（控股）有限公司董事、副总司理等职务。2007年，他认真插足华润置地，2013年10月任高等副总裁兼策略总监、成齐区域总司理，2019年2月出任试验董事。2022年7月升任华润置地总裁，任内推动华北大区2022年销售额打破521亿元，位居北京房企前三。

　　2023年，吴秉琪的作事生存出现了变化，曩昔9月，中国建筑集团有限公司文书吴秉琪就任党构成员、副总司理；10月任中国建筑股份有限公司副总裁、总法律参谋人。

　　衔接亏空

　　停止冷漠的是，吴秉琪接办的华裔城正面对衔接3年亏空。

　　把柄华裔城此前暴露的财务数据，2022年至2024年技艺，华裔城划分亏空109.05亿元、64.92亿元、86.62亿元，累计亏空超260亿元。

　　2025年上半年，华裔城完结营业收入约113.17亿元，同比减少50.82%；净利润亏空28.68亿元。

　　欠债方面，适度2025年6月30日，华裔城的总欠债鸿沟达2410.86亿元，其中流动欠债1491.03亿元。

　　仅从数据的变化，不难发现，华裔城永久依托的“文旅+地产”业务形式，在现时阛阓环境下正在遇到挑战。

　　2025年上半年，华裔城房地产业务营收同比大幅下滑73.51%，毛利率也进一步下滑至5.49%。也曾行为华裔城性格发展形式的“文旅+地产”双轮驱动，如今面对转型压力。

　　2022年，原董事长段先念退休、保利集团原总司理张振高上任掌舵后，华裔城就启动了转型之路，将文旅与地产业务在组织架构上进行分割。

　　华裔城的主业再行回到房地产之上，计算策略也退换为“一体两翼三功能”的新发展形式。其中，聚焦“一体”，由旗下各事迹部和城市公司主要负责房地产建立销售业务；围绕“两翼”，镇定物业、买卖、旅舍、会展等各业务发展底盘。

　　在此经过中，华裔城也束缚梳理金钱包的情况，出清了一些收益较低的金钱。

　　公开贵寓透露，华裔城持续出让了上海宝格丽旅舍、西安华裔城实业、丽江国旅49.53%的股权、云南文产城市买卖文化笼统投资有限公司等金钱。

　　策略退换

　　面对阛阓环境变化带来的挑战，华裔城也曾接受了一些步伐。本年上半年，公司在债务措置、地盘投资与业务形式等三大领域鼓励策略退换，取得了一定收效。

　　适度6月30日，华裔城有息欠债总和为1288.3亿元，与2024年末的1295.6亿元基本执平，债务鸿沟总体保执认知。

　　同期，华裔城在本年上半年新增一个地盘储备技俩——位于重庆沙坪坝小龙坎的技俩，地盘总价款4.57亿元。

　　华裔城在2025年半年报中明确了“双轮驱动”的发展策略：旅游业务将以存量居品升迁和增量技俩拓展并重，增强中枢竞争力；房地产业务则聚焦资源优化与居品升迁，推动正经发展。

　　吴秉琪的到来世界杯体育，或将为华裔城带来新的叮嘱，但不管是扭转衔接多年的亏空处所，优化金钱欠债结构，如故再行定位文旅与地产业务的策略协同，齐锻真金不怕火着这位“地产宿将”的贤慧与意志。